27 May Property tax assessment for 2022 / Impuestos a la propiedad para 2022
Dear client,
The Tax Authorities are in the process of sending out property tax assessments for 2022. You might already have received the assessment for your real estate. If not, you will likely receive it in the coming weeks.
The front page of your property tax assessment shows the taxable value and the amount that you have to pay in property tax for 2022. Further details are provided on the back page of the assessment, including the registered value of your real estate.
That registered value might not be the same as the registered value used for your property tax assessments in previous years. That is because valuations for property tax are made in cycles of 5 years. As the previous cycle was 2017-2021, a new valuation will be used for your 2022 assessment. The same registered value for 2022 will be used also for the property tax assessments for 2023 through 2026, as they are part of the same cycle.
The registered value is open to objection only insofar as your objection concerns the property tax assessment for the first year of a cycle (which is the case with your 2022 property tax assessment). If you do not file an objection, the registered value will stand for the remainder of the cycle (except in specific circumstances, e.g., a large-scale renovation).
Therefore, we advise you to check the registered value used for your 2022 property tax assessment to see whether it is too high (for example, compared with a recent valuation report). If so, you have two months from the date of the assessment to send the Tax Authorities a letter with your objection. In most cases, this implies that your objection must be filed before July 31 (i.e., two months from May 31).
Regards,
Estimado cliente,
Las autoridades fiscales están en proceso de enviar evaluaciones de impuestos a la propiedad para 2022. Es posible que ya haya recibido la evaluación de sus bienes inmuebles. De lo contrario, es probable que lo reciba en las próximas semanas.
La primera página de su evaluación de impuestos sobre la propiedad muestra el valor imponible y la cantidad que debe pagar en impuestos sobre la propiedad para 2022. Se proporcionan más detalles en la última página de la evaluación, incluido el valor registrado de sus bienes inmuebles.
Ese valor registrado podría no ser el mismo que el valor registrado utilizado para sus evaluaciones de impuestos sobre la propiedad en años anteriores. Esto se debe a que las valoraciones para el impuesto a la propiedad se realizan en ciclos de 5 años. Como el ciclo anterior fue 2017-2021, se utilizará una nueva valoración para su evaluación de 2022. El mismo valor registrado para 2022 se utilizará también para las evaluaciones del impuesto sobre la propiedad para 2023 hasta 2026, ya que son parte del mismo ciclo.
El valor registrado está abierto a objeciones solo en la medida en que su objeción se refiera a la evaluación del impuesto a la propiedad para el primer año de un ciclo (que es el caso de su evaluación del impuesto a la propiedad de 2022). Si no presenta una objeción, el valor registrado se mantendrá durante el resto del ciclo (excepto en circunstancias específicas, por ejemplo, una renovación a gran escala).
Por lo tanto, le recomendamos que verifique el valor registrado utilizado para su tasación de impuestos sobre la propiedad de 2022 para ver si es demasiado alto (por ejemplo, en comparación con un informe de tasación reciente). En caso afirmativo, dispone de dos meses a partir de la fecha de la liquidación para enviar a las autoridades fiscales una carta con su oposición. En la mayoría de los casos, esto implica que su objeción debe presentarse antes del 31 de julio (es decir, dos meses a partir del 31 de mayo).
Saludos,